新築売戸建住宅 盛岡市 大新町 (青山駅) 2階建 4LDK

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価格 2,980万円 間取り 4LDK
交通 いわて銀河鉄道線 / 青山駅 徒歩18分
所在地 岩手県盛岡市大新町
築年月 2025年5月

 建物面積 104.34㎡ 土地面積 公簿 146.14㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　外壁サイディング　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ２号棟　１Ｆ間取り　４ＬＤＫ
  • ２号棟　２Ｆ間取り
  • ２号棟　外観パーズ
  • ２号棟　外観パース
  • リーブルガーデン大新町全２棟　２０２５年５月完成予定
  • １６帖★リビング収納★洋室続き（参考写真）
  • 料理をしながら、リビングと和室の気配を感じられる対面キッチンです（参考写真）
  • 洋風和室★４．５帖★押入れ付き（参考写真）
  • 三面鏡で収納付きの洗面化粧台　小物洗いに便利なシャワーヘッド付きです（参考写真）
  • １６１６サイズのユニットバスは、お子様と一緒に入ってもゆったりとしています（参考写真）
  • ウオシュレット付き★タオルハンガー★ペーパーホルダー付き★（参考写真）
  • 洋室★８帖★ＷＩＣ付（参考写真）
  • ＷＩＣ★ハンガーパイプ付き（参考写真）
  • 洋室★５．２５帖★クローゼット収納（参考写真）
  • ２階トイレで夜も安心（参考写真）
  • 屋根のあるルーフバルコニーです（参考写真）
  • 門柱ポスト★インターフォン（参考写真）
  • クローゼット収納タイプの靴収納（参考写真）
  • ＤＡＩＫｉＮ寒冷地仕様スゴ暖（参考写真）
  • ３口★ガスコンロ（参考写真）
  • 給湯機（参考写真）
  • 区画図　１号棟
  • Ｇｏｏｇｌｅマップで『盛岡市大新町９－３３』付近で検索
  • 暮らしの快適を彩る充実の設備、仕様
  • 厳格な耐震構造
  • 住宅性能表示制度★５分野７項目★最高等級取得を標準
  • 全棟『住宅性能評価』を受けております
  • 定期点検サービス
  • 盛岡市立大新小学校
  • 盛岡市立厨川中学校
  • 大新保育園
  • マルイチ天昌寺店
  • ローソン盛岡南青山町店
  • 盛岡中屋敷郵便局
  • 盛岡信用金庫天昌寺支店

    アピールポイント

    ＼★ご成約キャンペーン実施中★／仲介手数料１０％分の商品券をプレゼント！

    案内員が常駐しておりませんので、前日までに来店予約をしてください
    ＬＩＮＥから【＠ｍ．ｔｒｉｓｅ　】で検索・友達追加してご予約下さい
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    平日も可能！

    ◆お車でお越し場合
    マップで「盛岡市大新町９－３３　付近」検索

    ご見学予約の際には、見学予約フォームの【備考】欄に、見学希望日時のほか、
    下記の見学コースから希望を記載お願いいたします

    Ａコース：【見学コース】所要時間３０分
    間取りの特長・建物構造の特長・付属設備のメリットなどをご案内いたします

    Ｂコース：【見学・ローン知識コース】所要時間１時間
    　Ａコースに加え、住宅ローンについてご相談対応いたします
    　◇自分の年収でも借りられる…？
    　◇自動車ローンが残っている…？
    　◇入社間もないけど…？など

    Ｃコース：【はじめての住まい選びコース】所要時間２時間
    　Ｂコースに加え、住まい選びはこれから！という方向けのコースです
    　◇予算の考え方は…？
    　◇自己資金は必要…？
    　◇税金や給付金の手続きは…？など

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    物件詳細情報

    交通 いわて銀河鉄道線 / 青山駅 徒歩18分
    その他交通 東北新幹線 / 盛岡駅 徒歩2400ｍ
    所在地 岩手県盛岡市大新町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ダブルロックドア　複層ガラス　Low-Eガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　室内物干し　上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝　エアコン　庭　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　フットライト　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：２号棟
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2024年04月
    施工会社：一建設株式会社
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    建築

    確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    『分譲住宅、年間４０，０００戸』以上の家を提供している
    飯田グループホールでイングス・『一建設』による物件です

    《本物件の特徴》
    技術を詰め込んだ『ＨＩＧＨ　ＣＵＢＥ』工法
    軸組工法と枠組壁工法のメリットを併せ持ちパネル工場で製作せれた高品質な耐力壁
    国土交通省が定めた指標に基づき評価する『住宅性能評価５分野７項目で再等級取得』を標準化し、
    お客様とご家族様に安心して住んでいただける住まいをお届けします。


    《チェックポイント》
    【住宅性能評価５分野７項目最等級取得】
    【アフターサービスと保証】
    　お引渡から６か月、２年５年、１０年後定期検診を実施
    　１０年以降、５年後に最長３５年まで長期保証延長ができます
    　※有償修繕必要
    【はじめＣＬＵＢ】オーナーズクラブでメンテナンス、保証、点検の管理ができ住んでからも安心
    【暮らしを快適を彩る充実の設備・仕様】
    ・ＴＶモニター付きインターフォン・浴室乾燥機・洗浄便座（１．２Ｆ）・洗面化粧台・システムキッチン・洗浄機付キッチン
    ・床下収納・２４時間換気システム・散水栓・システムユニットバス・室内物干し・・・ｅｔｃ
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 一建設　盛岡市大新町第２　２号棟
    間取り(内訳) 4LDK（和 3.7　洋 7.7･5.8･5　LDK 16.2） 建物面積 104.34㎡
    土地面積 公簿 146.14㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年5月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北4.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06SHC115540号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2025年05月
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6983585636 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/23 次回更新予定日 2024/11/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)エムトライズ

    交通：
    ＪＲ東北本線／盛岡　徒歩21分
    　　　【バス】5分　盛南大橋南　停歩3分
    住所：
    岩手県盛岡市本宮３丁目１６－２６　ハイクオリティータウンフジケンＣ棟１０２
    TEL：
    019-613-4544
    FAX：
    019-613-4543
    所属団体など：
    (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    岩手県知事免許（１）第２６６１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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